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泸州办理住房抵押贷款条件

文章来源:泸州小红时间:2021-08-20 点击:

  越来越多的人想要购买房子来作为自己生活的起点,但是全款购房的压力很大,所以越来越多的人都想要按揭购房,那么在泸州办理住房抵押贷款条件有哪些?小编来给大家详细解答一下:

  银行办理住房抵押贷款条件:

  1、借款人有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

  2、借款人个人征信良好。

  3、借款人有每月还款本息的能力。

  4、借款人有不低于房价首付款的自筹金。

  5、借款人已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅。

  6、以所购住房设定抵押担保。

  银行办理住房抵押贷款资料:

  1、借款人有关身份证件及复印件。

  2、抵押人,财产共有人有效身份证件与复印件,婚姻状况证明。

  3、与借款合同相符的合同,协议或其他证明文件。

  4、抵押物权利证书。

  5、贷款行认为必须提供的其他资料。

  银行办理住房抵押贷款流程:

  1、借款人向银行提出贷款申请。

  2、经调查、审查和审批同意后,银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。

  3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。

  4、贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在农业银行开立的存款账户或银行卡上。

  5、借款人每月季、末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。

  现在办理住房抵押贷款都十分简单,但是申请办理也是有要求的,并且对于申请人的征信情况都有严格要求,想要办理贷款的情况下,最好是联系业务经理却认定办理贷款。

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